İnşaat Sonrası Temizlik Nasıl Yapılır? Adım Adım Rehber ve Malzemeler

İnşaat sonrası temizlik, bütün ustalar işini bitirdikten ve moloz alındıktan sonra, yukarıdan aşağıya ve birkaç turda yapılır: önce kaba toz alınır, ardından tavandan zemine ince toz silinir, sonra boya, harç ve silikon kalıntıları tek tek temizlenir; camlar ve zemin en sona bırakılır. İnce inşaat tozu havada asılı kaldığı için tek seferlik silme yetmez; sıra bozulursa temizlenen yüzey yeniden tozlanır.

Bu yazı, yeni teslim aldığı daireyi ya da tadilatı biten evini kendisi temizlemek isteyenler ve bu işi yaptıracağı ekibin nasıl çalışması gerektiğini bilmek isteyenler için hazırlandı. Diler Temizlik olarak İzmir'de, özellikle kentsel dönüşüm ve yeni konut projelerinin yoğun olduğu ilçelerde, düzenli olarak inşaat sonrası temizlik yapıyoruz.

İnşaat sonrası temizlik ne zaman yapılmalı?

Temizlik, bütün ustalar işini tamamen bitirdikten sonra yapılmalıdır. Elektrikçi priz kapağını takmak, boyacı küçük bir rötuş yapmak için bile gelirse toz yeniden yayılır ve temizliğin bir kısmı boşa gider. Ustalarla son tarihi netleştirin; temizliği bu tarihten sonraya koyun.

Temizlik başlamadan önce şu üç şart sağlanmalıdır:

• Elektrik ve su açık olmalı. Süpürge, aydınlatma ve silme için ikisi de gerekir.
• Moloz ve çuvallar alınmış olmalı. Büyük inşaat atıkları temizlik ekibinin işi değildir ve temizlikten önce taşınmalıdır.
• Eşya girmemiş olmalı. Boş evde temizlik hem daha hızlı hem daha etkilidir; eşya girdikten sonra ince toz kumaşlara ve dolaplara yerleşir.

İnşaat sonrası temizlik adım adım nasıl yapılır?

1. Kaba toz ve kırıntılar

İlk tur, zemindeki kaba toz, kırıntı, bant parçaları ve ambalaj artıklarının alınmasıdır. Bu aşamada amaç her şeyi parlatmak değil, ince temizliğe geçmeden önce yükü azaltmaktır. Normal ev tipi süpürgeler ince inşaat tozunda filtrelerini çabuk tıkar; mümkünse ince toza uygun filtreli bir süpürge kullanılmalı ya da filtre sık temizlenmelidir.

2. Yukarıdan aşağıya ince toz

İnce toz havada asılı kalır ve saatler içinde yavaşça yüzeylere çöker. Bu yüzden temizlik her zaman yukarıdan aşağıya yapılır: tavan köşeleri, aydınlatmalar ve kapı üstleri; sonra duvarlar, pencere pervazları ve dolap dışları; en son süpürgelikler. Kuru mikrofiber bezle başlayıp nemli bezle ikinci tur atmak, tozu çamura çevirmeden almanın yoludur.

3. Dolap içleri ve çekmeceler

Mutfak ve gömme dolapların içi en çok gözden kaçan yerdir. Kapaklar kapalı olsa bile ince toz içeri girer. Raflar, çekmece rayları, menteşe çevresi ve dolap kapaklarının iç yüzü tek tek silinir.

4. Boya, harç, silikon ve bant kalıntıları

Bu aşama en çok sabır isteyen kısımdır. Fayans derzlerindeki harç ve çimento lekeleri, kapı kollarındaki ve prizlerdeki boya damlaları, küvet ve evye kenarındaki taşmış silikon, doğramalardaki koruyucu bant izleri tek tek temizlenir. En önemli kural yüzeye zarar vermemektir: sert bir kazıyıcı mermeri ya da lake kapağı çizer, yanlış bir çözücü plastik doğramayı matlaştırır. Her yüzey için önce görünmeyen küçük bir alanda deneme yapılmalıdır.

5. Camlar ve doğramalar

Camlardaki koruyucu folyo ve bant kalıntıları, doğramalardaki toz ve sürgü raylarındaki kum temizlenir. Camlar, ortamdaki toz tamamen alındıktan sonra temizlenmelidir; aksi hâlde ilk açtığınız pencerede yeniden tozlanır. Camdaki boya lekeleri için cam kazıyıcının camla düz açıyla ve ıslak yüzeyde kullanılması gerekir; kuru camda kazıyıcı çizik bırakabilir.

6. Banyo ve mutfak

Armatürler, lavabo, evye, klozet, duşakabin ve fayanslar ayrıca ele alınır. Yeni takılan armatürlerde ve seramiklerde etiket ve yapıştırıcı izleri olur; bunlar yüzeye uygun bir ürünle yumuşatılıp alınır.

7. Zeminin birkaç tur silinmesi

İnce inşaat tozu zeminde tek silmeyle gitmez; ilk silmede bez beyaz bir tabakayla kaplanır ve zemin kuruyunca yeniden beyazlaşır. Zemin, bez temiz çıkana kadar birkaç tur ve her turda temiz suyla silinir.

Parke ve laminat zemin nasıl temizlenir?

Parke ve laminatta en büyük risk sudur. Bol suyla silmek, suyun derzlerden içeri girip şişmeye yol açmasına neden olur. İnşaat tozunu önce kuru olarak, süpürge ya da kuru mopla almak; ardından iyi sıkılmış, hafif nemli mop ve parkeye uygun ürünle silmek gerekir. Parkede boya damlası varsa sert kazıyıcı yerine plastik kazıyıcı ve uygun çözücü kullanılır. Yeni cilalanmış parkelerde, cilanın tam kuruma süresi dolmadan ıslak temizlik yapılmamalıdır.

Mermer, granit ve seramikte nelere dikkat edilmeli?

• Mermer ve traverten: harç lekesi için asidik ürün kullanmak cazip gelir ama asit mermeri kalıcı olarak matlaştırır. Mermerde nötr ürün ve sabır gerekir.
• Granit: mermerden dayanıklıdır ama yine de aşındırıcı tozlu ürünler parlaklığını alır.
• Seramik ve porselen: derzlerdeki çimento lekesi için seramiğe uygun çimento lekesi çözücüler kullanılabilir; derz dolgusunun yeni olduğu durumlarda dolgu tam sertleşmeden yoğun asidik ürün kullanılmamalıdır.

İnşaat sonrası temizlik için hangi malzemeler gerekir?

İnşaat sonrası temizlik ne kadar sürer?

Süre; evin büyüklüğüne, tadilatın kapsamına ve kalan kalıntı miktarına bağlıdır. Yalnız boya yapılmış bir dairede iş daha kısa sürer; komple tadilat görmüş, fayansı ve doğraması yenilenmiş bir dairede ise aynı yüzey birkaç turda temizlendiği için süre belirgin biçimde uzar. Profesyonel ekipler büyük işlerde birden fazla kişiyle gelerek işi tek güne sığdırmaya çalışır. Teklif alırken kaç kişiyle ve yaklaşık ne kadar sürede bitirileceğini sorun.

İnşaat temizliğini ev sahibi mi, kiracı mı öder?

Bu soru en çok, kiracı taşınmadan önce ev sahibinin tadilat yaptırdığı durumlarda sorulur. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesi, kiraya verenin kiralananı kararlaştırılan tarihte kullanıma elverişli bir durumda teslim etmekle yükümlü olduğunu söyler. Ev sahibinin yaptırdığı tadilattan kalan toz ve kalıntı, evin kullanıma elverişli teslimini ilgilendirdiği için bu temizlik genellikle ev sahibinin sorumluluğunda değerlendirilir. Kiracının kendi isteğiyle ve kendi hesabına yaptırdığı tadilatta ise temizlik de doğal olarak kiracıya düşer.

Kira sözleşmesindeki özel hükümler ve somut durum sonucu değiştirebilir. Bu bölüm genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir; anlaşmazlık durumunda bir avukata danışmanızı öneririz.

En sık yapılan hatalar

• Ustalar işi bitirmeden temizlik yaptırmak
• Aşağıdan yukarıya temizlemek ve camları en başta silmek
• Zemini tek turda ve kirli suyla silmek
• Mermere asidik ürün, parkeye bol su sürmek
• Kuru camda kazıyıcı kullanmak
• Dolap içlerini atlamak ve eşyayı tozlu dolaplara yerleştirmek

Bu işi kendiniz yapmak yerine destek almak isterseniz inşaat sonrası temizlik sayfamıza göz atabilirsiniz. Diler Temizlik olarak fotoğraflardan kalıntı miktarını görüp fiyatı ve süreyi iş başlamadan söylüyoruz.